賃貸経営マニュアル

最近少子化に伴い空き家が増えているということを耳にします。 このような状況で、日本では今後、不動産投資は儲かるのだろうか？と疑問に思う人もいるでしょう。 確かに地域によっては、人口減少が激しく不動産と掛けて負動産などと揶揄されることもありま...

賃貸経営をしている中で、起こりうるトラブルの一つとして排水設備の詰まりなどがあります。 そんなに頻繁にではないにしても、起こる可能性の一つとしてしっかりと知っておく必要はあると思います。 そこで問題になってくるのは、その修繕費用を誰が払うの...

ゼロゼロ物件とは、敷金と礼金がかからない物件のことを指します。 物件を貸りる側からすれば余分な費用がかからないのでありがたいですが、 貸す側からすれば、それなりのメリット、デメリットがあります。 では、まず敷金と礼金とは何かというところから...

近年では特に必要不可欠なものとなったネット環境ですが、マンションのネット環境が遅いと当然住人からのクレームが出てくると思います。 ここでは、その原因と対処法を考えていきたいと思います。 まずは、ネットが遅くなる原因から見ていきましょう！ マ...

いざ不動産投資を始めようと思っても、分からないことはたくさんあると思います。 そもそも不動産投資とは何なのか、、、 不動産投資とは、「マンションを一棟購入し、各部屋を入居者に貸し出し家賃を取り、その家賃が収入となる投資」です。 初めに不動産...

新築ワンルーム投資をしたいけどあまりいい話を聞かない。 成功している人はどんな人なんだろう？特徴とかがあったら知りたい。 と考えていませんか？ この記事ではその疑問にお答えします。 新築ワンルーム投資で成功する人の人物像や特徴 新築ワンルー...

ワンルームマンション投資に興味があり購入を検討しているけど、売却できないことがあるって本当なのかな？ そうなったら損切りするかそのまま持ち続けるしか方法はないの？対処方法があったら知りたい。 この記事ではその悩みにお答えします。 ワンルーム...

不動産投資でアパートを購入しようと思っているけど、共用部での水道代っていくらぐらいオーナーが負担しなきゃいけないんだろう？ 水道代がもしも高くなったらどうすればいいんだろう？ と思っていませんか？ この記事ではその疑問にお答えします。 アパ...