空室対策として効果があるのが
建物名称を変更する
ことです。
アパートやマンションの外壁や敷地内に表記されていますよね。
こんなところに刻まれている物件の名称です。
簡単そうで意外と出来ていないのが現状です。
建物名称 俗に言いますネーミングは、とても大切です。
結構オーナーの意向で名称を決めている場合が多く、入居者がこの名称で良い悪いを判断しているのは結構あります。
悪いネーミング例を上げると
[check_list image=”check1-gr”]
- ●●マンション
- ●●ハイツ
- ●●アパート
[/check_list]
みたいに●●の部分に、オーナーの名字や名前を入れたりしている場合です。
確かにオーナーが建てているので、名前ぐらい自分で決めさせてよ♪♪
っていうことも十分に分かります＾＾
オーナーが建物名称を決めてはいけないと言っているのではなく
入居者が
[check_list image=”check1-b”]
- このマンション素敵♪♪
- オシャレだよね♪♪
- 友達にも自慢できる♪♪
[/check_list]
みたいなイメージを持って頂けるようにネーミングをつけるといいです。
ヴューテラス、エミグランドとか一見日本人が分からないようなネーミングがいいですね～＾＾
[icon image=”finger1-bk”]以前、不動産会社の店長から聞いた話ですが
新築アパートを建設中で、建物名称がまだ決まっていない時に入居者が決まって満室になっていたのに、建物名称が決まった途端にキャンセルになったと言ってました・・・。
良く聞くと名前が変な日本語の名前になったのがキャンセル理由で・・・
オーナーにはキャンセル理由を説明できなかった・・・と言っていました(@￣□￣@;)
もしこれを読んでいるオーナーで、自分の名字や名前をつけている建物があり、入居率が今一つという場合には
建物名を変更してみるのも空室対策
だと思います。
ぜひ、検討してみて下さい♪♪
この記事が少しでもあなたのお役に立てましたら、
是非ブログランキングへ応援ボタンの投票を頂けると嬉しいです^^
ランキング応援クリックありがとうございました＼(^_^)／
