空室

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アパート経営の悩み 空室が多くて収入が少ないのをどうしたら改善できる?

アパート経営の悩みで多いのが、空室が多くて収入が少ないということでしょう。 そんな空室の悩みを解消するための方法をご紹介いたします。
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ゼロゼロ物件として貸すためのメリットとデメリットを徹底検証♪

ゼロゼロ物件という言葉をインターネットや雑誌で見ますが、入居者側から見て安くなるという貸し方です。 では、家主側から見た時のメリットとデメリットを検証してみます。
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不動産投資は家賃サブリースするのが一番安心⁉ 賃料借上の仕組みとは?

不動産投資でアパートを購入する際に 不動産管理会社が家賃サブリースをしてくれることがあります。 実際に損か得かを調べてみました♪
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賃貸アパート家賃保証の一括借上げ(サブリース) メリットとデメリットを比較

雑誌やテレビで、賃貸アパートの家賃一括借上げ保証みたいな 宣伝や広告を見ますが、本当にそうなの? そう疑問を思っているオーナーの方に見て欲しいと思います。
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賃貸アパートの解約理由と改善して退去を引止める方法とは

賃貸アパート経営で心配なのが、入居者が退去して空室になり、収入が減ることです。 その解約原因を確認することで、改善したり、退去を引止める方法を見てみましょう!
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アパートマンション経営のデメリットとは

アパートマンション経営は、とっても魅力があります。 理由は他の投資と違い ハイリスクハイリターンでなく、ミドルリスク ミドルリターンだからです。 そんな不動産投資ですが、デメリットをしっかりと把握することで、リスク回避が可...
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室内の異臭対策 お金のかからない改善方法 賃貸アパート空室対策

空室に入った瞬間に玄関からでも臭うあの臭い・・・ 1ヵ月以上空室になっている部屋に多いのですが この臭いの正体は 排水のトラップの水が乾燥して、室内に排水管からの臭いが入ってきている症状です。 ちなみ...
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空室対策 募集条件で入居率を上げる方法やコツを徹底解明

空室対策で募集条件を変更してお得感を出して、入居率を上げる方法をご紹介します!! もう、すでにやってるよ♪♪っていう人は見なくてもいいかもしれませんが・・・ 募集条件とは何か? 答えは 初期にかかる費用や月々...