賃貸アパートの共用部分の掃除っていくらぐらいが相場なの？
そう思っている家主様は意外と多いかもしれません。
そんな誰にも聞けない情報をまとめてみました♪
賃貸アパートやマンションの掃除は意外と大切!!
共用部分の掃除は、意外と重要なことをご存知ですか？
掃除ができてないと見た目で誰でもすぐに
分かってしまいます。
空室で入居募集をしているときに不動産屋が
入居者を案内してくれた時にゴミステーションが臭ったり
共用廊下が汚れていたりすると誰だって不快になります。
いまからここに住もうという人は
もちろん少ないというか、いないでしょう。
そんなチャンスを逃しているオーナーも
数多いのではないかと思います。
私も自分で所有している賃貸アパートの共用部分の掃除は
自分で行なっていました。
自分で掃除をするといろんなことに気が付きます。
ゴミステーションが汚れていたり、いっぱいになってたり、
草が生えていたり、階段の手すりや天井にクモの巣がはってたり。。。
いろんな部分を気付かされますし、
ここをこうすればもっと良くなるなんて
気付いたときには
やっぱり、現場を見るのはとても重要なことだと思います。
私は月4回の清掃でしたが、週1回の掃除をしても
共用部分は意外と驚くほど汚れています。
夏場はクモの巣がすごく多くなりますので
頻繁に掃除をしないとすぐに共用部分が汚れてしまいます。
賃貸アパートやマンションの清掃回数や費用
気になる掃除の回数や費用ですが、
目安としてください。
というのが、地域によって価格は違いますし
共用部分の汚れ具合も違いますので。。
賃貸アパート系（木造や鉄骨2階建て等）
清掃回数・・・月2回
清掃費用・・・6,000円～10,000円
賃貸マンション系（鉄骨3階建てや鉄筋コンクリート造タイプ）
清掃回数・・・月2回以上で4回がおすすめ
清掃費用・・・10,000円～30,000円
ここで金額が違うのは、地域差もありますが、
清掃内容により、かなり変わります。
例えば、ゴミステーションの清掃業務が入っていたり、
敷地内の草抜きや、放置物が合った場合の撤去費用、
共用灯の交換費用、その他業務費などが
清掃業務の中に盛り込まれている場合もあります。
清掃業務を業者に依頼する時には、
資料などをもらって、どんな清掃をするのかを
現場で話すことが可能なら現場で行ないましょう。
物件が遠方の場合には、資料を郵送してもらったり、
最近ではメールでPDF資料なども頂けるので
書面で話をすると後々、言った言わないということがなくなります。
間違っても口頭で清掃業務の依頼をしないように
気をつけることです。
