賃貸経営マニュアル

ワンルームマンションは売却できない?損切りか持ち続けるしかないの?

ワンルームマンション投資に興味があり購入を検討しているけど、売却できないことがあるって本当なのかな? そうなったら損切りするかそのまま持ち続けるしか方法はないの?対処方法があったら知りたい。 この記事ではその悩みにお答えします。 ワンルーム...
初めての不動産投資

アパートの敷金や礼金の相場はどのぐらい?入居者募集のコツとは⁉

近年、人生100年時代や年金問題、働き方改革といった背景を受け不動産投資を始める人が増加しています。 サラリーマンであれば融資を受けることで購入する物件の幅が広がりますし、自宅の購入に通じるものがあるため不動産投資は心理的にも始めやすいよう...
不動産投資について

不動産投資の副業がバレるとまずい人に!会社にバレない方法はある?

不動産投資を副業で始めようと思っているけど会社にバレたらどうなるんだろう? 会社にバレずに不動産投資をする方法があったら知りたい。 もしバレた時の対処方法も合わせて知りたいと思っていませんか? この記事ではその疑問にお答えします。 不動産投...
初めての不動産投資

不動産投資の金利って安いの!?金利相場や借りるときのコツを伝授!

不動産投資をしようと思っているけど金利って、住宅ローンみたいに安いのかな?相場とかあるなら知りたい。 あと金利を安くするコツなんかあったら知りたい。 この記事ではその質問にお答えします。 不動産投資の金利は安いのか? 不動産投資の金利は住宅...
初めての不動産投資

不動産投資物件に自分の親が住むのはいいの?家賃はいくら?税金は?

今一般のサラリーマンでも始める人が増えている不動産投資ですが、投資した物件に親族を住まわせるのは可能なのでしょうか? 投資した物件が空き室になってしまった時の手段として、またその他様々な理由で親族を住まわせることについて、一度くらいは検討す...
初めての不動産投資

アパートの一棟買いして物件に自分で住むオーナーっている?

近年注目を集めている不動産投資。 退職金を活用して老後に備えるという方や現役時代から積極的に資産形成にチャレンジする方など始める理由は様々でしょう。 不動産投資は自宅の購入と似ている部分もあり、投資物件に自分で住むのはどうだろうと考えたこと...
初めての不動産投資

不動産投資で家賃収入を得ているのに確定申告しないとどうなるの?

不動産投資をして家賃収入をもらったら確定申告しないといけないのかな? 確定申告面倒だからできればしたくないな。 もし、しなきゃいけないのに確定申告しなかったらどうなるんだろう。 その疑問にお答えします。 不動産投資で利益20万円以上は確定申...
初めての不動産投資

サラリーマン大家が不動産投資で会社設立って出来る?知っておくべきこと

憧れのサラリーマン大家、失敗するパターンも多いと聞きますが、中にはやはり成功して勝ち組大家になっている人がいるのも事実です。 不動産投資が軌道に乗り、そこそこ規模が大きくなってきたら税金問題が重くのしかかってきます。 せっかく苦労して大きな...