設備故障・修繕 アパートマンションの設備修繕義務 賃貸オーナーのトラブル解決方法
アパートやマンションを自分で管理をしていたり、不動産会社へ任せていたりすると、実際に住んでいる入居者から、いろいろな苦情や相談が寄せられます。 家賃減額の打診 設備が古いので新品交換依頼 隣が騒がしい etc... そのままほったらかしにす...
設備故障・修繕 路線価格マニュアル 不動産の売却査定の方法やコツ 路線価格を自分で調べる 見方マニュアル
不動産物件を持っているとか、売りに出ている物件を購入しようか検討する際に、不動産会社へ売却査定をする人が一般的ですが 実は、自分で調べて売却査定をする方法があります♪ 調べる方法は、いろいろとありますが 一番簡単なやり方としては、路線価格を...
入居率を高める方法 賃貸アパートマンションが空室になる原因として 経営者意識が必要
不動産投資物件が空室になる原因として上げられるのが 場所が悪い 賃料が高い 設備が古い 部屋が狭い などありますが、これらは空室となった後の結果論です。 一番の空室になる原因として上げられるのが 賃貸オーナーの知識不足です。 あっ 気分を害...
賃貸オーナー やるべきこと アパートマンションの不動産物件を所有時 毎月確認する業務の内容は
不動産投資物件を所有しているといろいろと確認しないといけない業務があります。 毎月確認するべきことを洗い出してみますと 家賃滞納の確認 家賃収入と支出（経費）の確認 不動産会社へ顔出し訪問 空室確認 他にも細かな部分はたくさんありますが、重...
入居率を高める方法 入居率を高める方法 誰でも出来る空室対策のポイントとは
不動産投資のアパートやマンションを所有されているオーナーでしたら悩みどころで優先順位が高い項目に【空室対策】があります。 空室が長く続くと収入が減り、銀行で借り入れして建てているアパートマンションでしたら、銀行への返済が苦しくなり、最悪にと...
不動産投資について 初めての不動産投資をする際のポイントやコツの情報
アパート経営術のブログへようこそ♪♪ こちらのブログを見てくださっている方は・・・ ・不動産投資をこれからやってみようと考えているサラリーマン ・退職した資金で収益物件を購入しようと思っている方 ・親が土地を持っていて遊ばせているからアパー...