賃貸アパートの共用部分の清掃はオーナーが自分でする!? 上手に外部委託するには

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賃貸アパートの共用部分の清掃についてアパート 雑草

オーナーが自分でしたいとか外部委託先へ

依頼するのかなど、情報をまとめてみました♪

 

 

賃貸アパートを持っていると毎月でもやらないといけないのが

共用部分の清掃

です。

 

共用部分が汚れていると入居者が不快に思ったり
最悪の場合には退去して他のアパートやマンションに
住み替えする可能性もあります。

 

所有オーナーの貸す側の責任として
現場をキレイにするのは必須項目だと思います。

 

共用部分の清掃に関しては外部委託する方法と
自分で行う方法に大きく分かれます。

 

私がおすすめしているのは、現場を見るということも含めて
自分で清掃をしてみることです。

 

仕事しているので無理とか
敷地が広いので一人では時間的に難しいなど
事情があるときでも

 

外部委託プラス自分もやってみましょう。

 

 

月の清掃回数は

回数としては、2階建てのアパートでしたら
月1回から2回ぐらい

3階以上のマンションタイプなら
月2回から4回ぐらい

を目安に清掃するといいです。

 

例えばアパートを持っていて
月の清掃回数2回なら
それにプラスして自分が1回やってみるみたいで

いいと思います!

 

あくまで清掃を外部委託しているのなら
出来ているかどうかのチェックも含めて
清掃するぐらいの感覚がいいと思います。

 

外部委託しているから
必ず、現場がキレイに出来ているとも
限りませんから!!

 

清掃を外部委託する時の費用はどのぐらい?

2階建てアパートの場合

1回3,000円から5,000円ぐらいです。

 

3階建以上のマンションの場合

1回5,000円から8,000円ぐらいです。

 

上記の金額はあくまで参考にしてください。
地域によって違うかもしれません!

 

それと清掃項目にどんなものが入っているのかを確認してみましょう!

 

例えば、蜘蛛の巣のすす払い項目があっても
草抜きは別とか植栽の水やりは別みたいになっていることも多いみたいです。

 

外部委託する際には、口頭でなく、書面で打ち合わせして契約書を交わすと
あと後のトラブルも少なくて済みますし、こんなはずじゃなかった・・・なんて
後悔することもなくなりますので。

 

ぜひ、参考にしてみてください。