アパート経営

不動産投資用にアパートやマンションを購入された方、共用部はきちんと清掃されてますか？ 一番基本的な部分ではありますが、入居者を増やすうえにおいて、共用部をきちんと管理し清潔にすることは重要な部分であります。 ここでは、清掃の重要さとその方法...

築古物件は購入する際には、費用が抑えられるなどメリットがありますが、逆に売りにくいというデメリットもあります。 築古物件の出口戦略は果たしてあるのでしょうか？ 売却する際のポイントもいくつか見ていきましょう！ まず重要なのは宅地としての需要...

不動産投資をしていく上で、入居者が入るかどうかによって収入は大きく変わってきます。 では、どのような物件に入りたいと思うのでしょうか。 もちろん物件の条件である、家賃、利便性、外観などいろいろあると思います。 その中のひとつにアパートの名前...

最近は定年後の収入源として様々な投資が注目を集めています。 特に若者を中心に経済的に自立して、早期退職を目指すというFIREというワードが流行しています。 年金問題や終身雇用制の崩壊などにより、会社以外にも収入源を確保して安心できる生活を送...

人生100年と言われる程長生きの時代、老後の資金が心配になる方もいるでしょう。 また資金だけの問題でなく、退職後の適度なやりがいや社会とのつながりを維持したいと考えるサラリーマンも少なくありません。 そんな時にピッタリなのが不動産投資や経営...

賃貸マンションでは、入居者からのクレームも時にあると思います。 その中には「害虫」に関することも少なくありません。 害虫でも特に多いのがゴキブリです。ゴキブリを駆除するとなると大変ですよね。 そんな害虫駆除の責任や費用は大家の責任になるので...

少子高齢化による年金の破綻がささやかれたり、定年45歳の発言が話題となったり、老後の生活に対して不安を持つ人が増えているようです。 確かに終身雇用制度が消えつつある現代の日本では1つの会社にしがみつかず、定年後の収入源や社会での居場所、生き...

日本でも高校で資産形成や投資の授業が始まるなど、金融教育の整備が進んでいます。 ひと昔前までは、投資は一部の富裕層がするものとの認識があったかもしれません。 しかし最近ではごく一般的なサラリーマンや学生でも投資を始める人が増えています。 ま...