不動産投資のリスクとは

家賃滞納

家賃を支払わない人を追い出す方法ってある?大家が自分でできる?

日本でも最近投資ブームが熱を帯びています。 これまでは一部の富裕層や退職金などまとまったお金が入った人がやることが多かった投資。 ですが、近年は人生100年と言われるほど長生きすることや終身雇用制度が徐々に崩れてきていることがあ...
事件・事故

不動産投資で事故物件を購入するリスクは?回避する方法はある?

不動産投資をする上で、リスクのひとつになるのが「事故物件」です。 そもそも事故物件とは何なのか? 特に明確に定義されているわけではないですが、物件のオーナーや賃貸契約者が敬遠すべき事情のある物件であることは確かです。 ...
賃貸経営トラブル事例

アパートや一棟マンションの階下漏水時の対応はどうしたらいい?

アパートや一棟マンションのような集合住宅で 漏水事故がおきてしまうこともあります。 そんなときの対応マニュアルです。
空室対策マニュアル

空室対策の基本的なやり方とは? アパート経営の重要な業務

アパート経営の重要な業務の中に、空室対策があります。 空室対策とは、空室を改善して入居率を上げることです。 それでは、空室対策の基本的なやり方についてお話します。
賃貸経営トラブル事例

ゼロゼロ物件にすると入居者の質が心配⁉ 実際のところはどうなの?

ゼロゼロ物件にすると入居者の質が悪くなるのでは? そんな不安を感じているオーナー様に見てほしい情報です。
空室

アパート経営の悩み 空室が多くて収入が少ないのをどうしたら改善できる?

アパート経営の悩みで多いのが、空室が多くて収入が少ないということでしょう。 そんな空室の悩みを解消するための方法をご紹介いたします。
初めての不動産投資

退去後の原状回復費用の相場 どんな間取りにどのぐらいの費用がかかる?

アパートやマンションの住人が退去すると、 お部屋の原状回復費用がどのぐらいかかるのか、心配ですよね。 間取りによってどのぐらいの費用がかかるのかをチェックしてみましょう!
入居率を高める方法

ゼロゼロ物件として貸すためのメリットとデメリットを徹底検証♪

ゼロゼロ物件という言葉をインターネットや雑誌で見ますが、入居者側から見て安くなるという貸し方です。 では、家主側から見た時のメリットとデメリットを検証してみます。