空室 室内の異臭対策 お金のかからない改善方法 賃貸アパート空室対策
空室に入った瞬間に玄関からでも臭うあの臭い・・・ １ヵ月以上空室になっている部屋に多いのですが この臭いの正体は 排水のトラップの水が乾燥して、室内に排水管からの臭いが入ってきている症状です。 ちなみに排水トラップとは、排水経路の途中で水を...
不動産投資のリスクとは
空室 入居率を高める方法 空室対策 募集条件で入居率を上げる方法やコツを徹底解明
空室対策で募集条件を変更してお得感を出して、入居率を上げる方法をご紹介します!! もう、すでにやってるよ♪♪っていう人は見なくてもいいかもしれませんが・・・ 募集条件とは何か？ 答えは 初期にかかる費用や月々の賃料等やその他の条件を緩和する...
設備故障・修繕 アパートマンションの設備修繕義務 賃貸オーナーのトラブル解決方法
アパートやマンションを自分で管理をしていたり、不動産会社へ任せていたりすると、実際に住んでいる入居者から、いろいろな苦情や相談が寄せられます。 家賃減額の打診 設備が古いので新品交換依頼 隣が騒がしい etc... そのままほったらかしにす...
入居率を高める方法 入居率を高める方法 誰でも出来る空室対策のポイントとは
不動産投資のアパートやマンションを所有されているオーナーでしたら悩みどころで優先順位が高い項目に【空室対策】があります。 空室が長く続くと収入が減り、銀行で借り入れして建てているアパートマンションでしたら、銀行への返済が苦しくなり、最悪にと...