アパート経営

インフレが進む現在、お金を現金や貯金だけで持っているとどんどん価値が目減りします。 例えば、過去に100円で買えたものが現在は200円払わないと買えなくなったとしましょう。 この例ではお金の価値がまさに半減してしまった、ということになります...

近年は働き方改革やコロナ禍も手伝い副業人口が大きく増えています。 もはや一つの収入源に頼るのはリスクだという認識が広まりつつあるということでしょう。 また、平均寿命が延びているにもかかわらず、少子化の影響もあり年金に期待できないとなれば、不...

突然ですが、ドラマや漫画などで「大丈夫、経費で落とすから！」という言葉を聞いたことはあるでしょうか？ もちろん経費で落としたからといって支払った料金が無料になるわけではなく、収める税金が減り節税になるということです。 しかし、なぜかサラリー...

専業でやっているイメージが強かった大家業。 ドラマや漫画などで女性が主婦業と並行して、大家さんをやっているシーンを見たこともあるかもしれません。 しかし最近は会社でサラリーマンとして働きつつ、副業という位置づけで賃貸業を営む人も増えてきまし...

アパート経営においては、経営で得た収入から経費を引いた後の利益の額に応じて税金を収める必要があります。 つまり、収める税金を少なくするために、より多くの経費を計上できれば良いのですが、どこまでが経費として認められるのかしっかりと把握しておく...

アパート経営をしていく上で、大切なのは長期的な視野をもつことです。 社会の状況は常に変化を続けていますので、２０年、３０年先を見て経営していくことが必要となります。 人口減少社会となっている昨今、国内の市場は縮小していっています。 しかし、...

アパートの築年数が経過していき、老朽化が進んでいくと、空室が増えてくるということはどうしてもあることです。 建物は修繕をしていかないと、どんどん劣化していきます。 そうなってくると収益は生まれず、逆に負債を産む資産となってしまいます。 そう...

アパートを経営するということは事業を経営することと同じです。事業では売り上げが上がると同時に様々な経費がかかってきます。 アパート経営において発生する費用をきちんと把握しておくことが大事です。 それでは、その内訳を見ていきましょう！ アパー...