アパートの空室が多くなってきていて
空室対策をしないといけないのに、じゃどうやってやればいいのか？
分からないというオーナーにみてほしい情報です。
空室対策は、入居者の気持ちになって考えることが大切
空室対策とは、入居者の気持ちになって考えることが大切なのです。
なぜかということですが？実際にアパートに住むのは
大家ではなく、入居者だからです。
入居者のためにこれをしたほうがいい？
入居者のためにあれをしたほうがいい？
などと常に、入居者目線に立って考えることが重要です。
ここまで読んで頂いて、考え方がおかしい？と思われたオーナー様も
いるかもしれませんが、かつての入居の需要が多い時代とことなり
いまは、アパートの供給が多いため、選ばれる物件にならないといけないのです。
つまり、他の周りのアパートや一棟マンションと比べて
ターゲット入居者にどうやれば、選んで頂けるかを考えて
対策することが空室対策と言えるわけです。
ある大家さんは、入居者の気持ちが分かるようになるため
空室の部屋に一晩泊まったり、既存の入居者にアンケートをとって
実際にどんなことを考えているのかを確認しているそうです。
すごいですよね！
私はそこまでしたことがないので、募集している不動産会社のスタッフさんに
空室対策の方法を確認していたり、空室対策の本を購入して読んだり
オーナー仲間と情報共有をして勉強しています。
では、実際の空室対策の方法ですが
別の記事にいろんなやり方や空室対策の種類を
書いている記事があるので、参考にして下さい。
