敷金や礼金という言葉は、聞いたことがあるけど
意味合いはなんとなくしか分からない。
そんな方に見てほしい情報です。
敷金や礼金等の意味合い
不動産賃貸には、居住用と事業用に分かれます。
居住用とは、人が住む用途として借りる不動産のことで
一戸建てや分譲マンションの一部屋、アパートやマンションを
借りるときの賃貸契約のことです。
事業用とは、店舗や事務所など事業をするための賃貸契約のことです。
居住用と事業用賃貸によって使う言葉が違います。
居住用の賃貸・・・敷金や礼金、敷引
敷金は、家主に預けるもので、契約の終了時に返金されます。
礼金は、家主に支払うもので、契約が終わっても返金されません。
敷引とは、敷金の中から一部を差し引いて補修費に充てることです。
事業用の賃貸・・・保証金や償却
保証金は、敷金と同様に契約が終われば、返金されます。
償却とは、敷引と同じ意味合いで、保証金から償却分を引いて返金されます。
言葉によって意味合いが違いますので
貸すほうも借りるほうもよく理解して契約することが
後々のトラブルにならないと思います。
ぜひ、参考にしてみて下さい。
