アパート経営アパート経営における個人事業主の経費は何がある？
突然ですが、ドラマや漫画などで「大丈夫、経費で落とすから！」という言葉を聞いたことはあるでしょうか？ もちろん経費で落としたからといって支払った料金が無料になるわけではなく、収める税金が減り節税になるということです。 しかし、なぜかサラ...
アパート経営
不動産投資についてアパート経営を始める年齢はいつがいい？ローンや年収に関係する？
不動産投資と聞くと、一部のお金持ちの領域と思っていませんか？ 実は最近一般的なサラリーマンでも挑戦する人が増えているのです。 現在は低金利なので大きな元手を用意しなくてもローンを組んで投資できることが大きいでしょう。 また、不動産投資...
不動産投資について不動産投資でレバレッジ効果とは？目安やリスクが知りたい！
近年話題にあがっている不動産投資。 なぜこんなにも人々が注目するようになったのでしょうか？ 例えば人生100年時代と言われるほど長生きが一般的になりつつある昨今、年金破綻や終身雇用制の崩壊への不安など様々の要因があるでしょう。 数ある...
不動産投資についてアパート経営の利回り相場はどのくらい？最低ラインはある？
みなさんは不動産投資ときくと何を思い浮かべるでしょうか？ 投資はギャンブルみたいなものだから怖いと感じるでしょうか。 専門的な用語がたくさん出て来て難しいから自分にはとてもできなさそう…、 なんて思っている方もいるかもしれません。 ...
アパート経営サラリーマン大家がアパート経営の確定申告するときの注意点は？
専業でやっているイメージが強かった大家業。 ドラマや漫画などで女性が主婦業と並行して、大家さんをやっているシーンを見たこともあるかもしれません。 しかし最近は会社でサラリーマンとして働きつつ、副業という位置づけで賃貸業を営む人も増えてき...
不動産投資について不動産投資の勉強方法は？リスクを抑える手段はどうやって覚える？
近年の投資ブームに乗って注目が集まっている不動産投資。 初心者は、まずは都内の中古ワンルーム！といったセオリーもよく耳にするようになりました。 このように現代はインターネット上にたくさん情報が出回っており、独学で投資の勉強をするのも比較...
不動産投資について不動産投資は年収いくらからできるの？銀行融資も関係する⁉
一般的には、 「年収700万円ないと不動産投資できない？！」 「金融機関は相手をしてくれない？！」 などと言われていますが、 実は年収700万円ない人でも不動産投資は始められるんです。 もちろん、始めるだけが目標ではないので、...
節税について不動産投資で節税にならないのは嘘⁉税金対策の本当と嘘を解説！
不動産投資が節税になるという根拠は、サラリーマン等の給与所得を不動産投資から発生させた赤字と損益通算をすることができるためです。 結論から言いますと、不動産投資で節税にならないケースというのは、例えばワンルームマンション投資で、投資のトー...