空室 室内の異臭対策 お金のかからない改善方法 賃貸アパート空室対策
空室に入った瞬間に玄関からでも臭うあの臭い・・・１ヵ月以上空室になっている部屋に多いのですがこの臭いの正体は排水のトラップの水が乾燥して、室内に排水管からの臭いが入ってきている症状です。ちなみに排水トラップとは、排水経路の途中で水をためてお...
不動産投資のリスクとは
空室 入居率を高める方法 空室対策 募集条件で入居率を上げる方法やコツを徹底解明
空室対策で募集条件を変更してお得感を出して、入居率を上げる方法をご紹介します!!もう、すでにやってるよ♪♪っていう人は見なくてもいいかもしれませんが・・・募集条件とは何か？答えは初期にかかる費用や月々の賃料等やその他の条件を緩和することです...
設備故障・修繕 アパートマンションの設備修繕義務 賃貸オーナーのトラブル解決方法
アパートやマンションを自分で管理をしていたり、不動産会社へ任せていたりすると、実際に住んでいる入居者から、いろいろな苦情や相談が寄せられます。家賃減額の打診設備が古いので新品交換依頼隣が騒がしいetc...そのままほったらかしにすると、入居...
入居率を高める方法 入居率を高める方法 誰でも出来る空室対策のポイントとは
不動産投資のアパートやマンションを所有されているオーナーでしたら悩みどころで優先順位が高い項目に【空室対策】があります。空室が長く続くと収入が減り、銀行で借り入れして建てているアパートマンションでしたら、銀行への返済が苦しくなり、最悪にとし...