入居率を高める方法 アパートマンションの建物名称を変更すると入居率が上がる 満室経営のコツ
空室対策として効果があるのが 建物名称を変更する ことです。 アパートやマンションの外壁や敷地内に表記されていますよね。 こんなところに刻まれている物件の名称です。 簡単そうで意外と出来ていないのが現状です。 建物名称 俗に言いますネーミン...
賃貸経営マニュアル
入居率を高める方法 入居率を高める方法 空室対策 募集条件を緩和して賢く賃貸経営を行なえる貸し方やコツを徹底解明♪♪
募集条件やその他条件を変更して入居率を上げる方法からの続きですが・・・ こんなのぼりをアパートやマンションで見た経験がありませんか？ 日本全国の地域によって差がありますが、賃貸市場で供給過剰エリアには必ずこんなのぼりを上げている場所がありま...
空室 空室対策 募集条件で入居率を上げる方法やコツを徹底解明
空室対策で募集条件を変更してお得感を出して、入居率を上げる方法をご紹介します!! もう、すでにやってるよ♪♪っていう人は見なくてもいいかもしれませんが・・・ 募集条件とは何か？ 答えは 初期にかかる費用や月々の賃料等やその他の条件を緩和する...
入居率を高める方法 アパートマンションの空室対策マニュアル 具体的な改善策を徹底解明します
空室対策は、アパートマンションを経営しているオーナーにとって最優先項目の１つです。 理由としては簡単で、収入が入らないと経営が成り立たないからです。 賃貸経営としては、入居者から家賃をもらっての経営が成り立っているのですから 賃貸経営＝サー...
賃貸経営マニュアル 入居者の捨てるゴミ出し 分別マナー問題に対する対処方法マニュアルはココ!!
アパートマンションを経営していると毎日トラブルになりやすいのが、ゴミ問題です。 これには正直とっても悩まされます。 入居している人の常識によってかなり変わってくるのですが・・・。 私の経験で言いますと アパートマンションの間取りによって変わ...
路線価格マニュアル 不動産の売却査定の方法やコツ 路線価格を自分で調べる 見方マニュアル
不動産物件を持っているとか、売りに出ている物件を購入しようか検討する際に、不動産会社へ売却査定をする人が一般的ですが 実は、自分で調べて売却査定をする方法があります♪ 調べる方法は、いろいろとありますが 一番簡単なやり方としては、路線価格を...
入居率を高める方法 賃貸アパートマンションが空室になる原因として 経営者意識が必要
不動産投資物件が空室になる原因として上げられるのが 場所が悪い 賃料が高い 設備が古い 部屋が狭い などありますが、これらは空室となった後の結果論です。 一番の空室になる原因として上げられるのが 賃貸オーナーの知識不足です。 あっ 気分を害...
賃貸オーナー やるべきこと アパートマンションの不動産物件を所有時 毎月確認する業務の内容は
不動産投資物件を所有しているといろいろと確認しないといけない業務があります。 毎月確認するべきことを洗い出してみますと 家賃滞納の確認 家賃収入と支出（経費）の確認 不動産会社へ顔出し訪問 空室確認 他にも細かな部分はたくさんありますが、重...