不動産投資について

不動産投資について

アパート経営の30年一括借り上げの仕組みとは?メリットとデメリットは?

近年、終身雇用制の崩壊や年金の破綻、コロナや世界情勢の不安定化など、不確実性の高い世の中になったと感じている人が多いようです。 確かに昭和のバブル世代のエピソードを聞いていると別世界のようにさえ思えるほど、平均的な暮らしぶりや世の中の...
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アパート経営を始める年齢はいつがいい?ローンや年収に関係する?

不動産投資と聞くと、一部のお金持ちの領域と思っていませんか? 実は最近一般的なサラリーマンでも挑戦する人が増えているのです。 現在は低金利なので大きな元手を用意しなくてもローンを組んで投資できることが大きいでしょう。 また...
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不動産投資でレバレッジ効果とは?目安やリスクが知りたい!

近年話題にあがっている不動産投資。 なぜこんなにも人々が注目するようになったのでしょうか? 例えば人生100年時代と言われるほど長生きが一般的になりつつある昨今、年金破綻や終身雇用制の崩壊への不安など様々の要因があるでしょう。 ...
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アパート経営の利回り相場はどのくらい?最低ラインはある?

みなさんは不動産投資ときくと何を思い浮かべるでしょうか? 投資はギャンブルみたいなものだから怖いと感じるでしょうか。 専門的な用語がたくさん出て来て難しいから自分にはとてもできなさそう…、 なんて思っている方もいるかもしれ...
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不動産投資の勉強方法は?リスクを抑える手段はどうやって覚える?

近年の投資ブームに乗って注目が集まっている不動産投資。 初心者は、まずは都内の中古ワンルーム!といったセオリーもよく耳にするようになりました。 このように現代はインターネット上にたくさん情報が出回っており、独学で投資の勉強をする...
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不動産投資は年収いくらからできるの?銀行融資も関係する⁉

一般的には、 「年収700万円ないと不動産投資できない?!」 「金融機関は相手をしてくれない?!」 などと言われていますが、 実は年収700万円ない人でも不動産投資は始められるんです。 もちろん、始める...
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固定資産税から逆算して評価額って出せる?いくらか調べる方法!

ここ数年で一気に投資という言葉が浸透しました。 数十年前のバブル崩壊を経験した世代は、株式などへの投資は怖いものとして記憶に刻まれ、ギャンブルだと未だに敬遠する人も多いでしょう。 しかし近年では、アベノミクスや仮想通貨フィーバー...
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アパート経営で不動産所得税ってなに?いくらかかる?計算方法は?

アパート経営では、マイホームを購入した時と同様に税金がかかります。 税金の知識はアパート経営をしていく上で絶対に必要な知識でもあります。 今回はアパート建築時に発生する「不動産所得税」について学んでいきましょう。 参考にし...