賃貸アパートの共用部分 清掃費用の相場や月の回数 目安として下さい♪

空室対策賃貸オーナー やるべきこと

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賃貸アパートの共用部分の掃除っていくらぐらいが相場なの?

そう思っている家主様は意外と多いかもしれません。

そんな誰にも聞けない情報をまとめてみました♪

 

 

 

賃貸アパートやマンションの掃除は意外と大切!!

共用部分の掃除は、意外と重要なことをご存知ですか?

掃除ができてないと見た目で誰でもすぐに
分かってしまいます。

空室で入居募集をしているときに不動産屋が
入居者を案内してくれた時にゴミステーションが臭ったり
共用廊下が汚れていたりすると誰だって不快になります。

賃貸アパート 敷地内 臭い

いまからここに住もうという人は
もちろん少ないというか、いないでしょう。

そんなチャンスを逃しているオーナーも
数多いのではないかと思います。

 

私も自分で所有している賃貸アパートの共用部分の掃除は
自分で行なっていました。

自分で掃除をするといろんなことに気が付きます。

 

自分 アパート 掃除

ゴミステーションが汚れていたり、いっぱいになってたり、
草が生えていたり、階段の手すりや天井にクモの巣がはってたり。。。

いろんな部分を気付かされますし、
ここをこうすればもっと良くなるなんて
気付いたときには

やっぱり、現場を見るのはとても重要なことだと思います。

 

私は月4回の清掃でしたが、週1回の掃除をしても
共用部分は意外と驚くほど汚れています。

夏場はクモの巣がすごく多くなりますので
頻繁に掃除をしないとすぐに共用部分が汚れてしまいます。

 

 

賃貸アパートやマンションの清掃回数や費用

気になる掃除の回数や費用ですが、
目安としてください。

というのが、地域によって価格は違いますし
共用部分の汚れ具合も違いますので。。

共用部分 清掃

 

賃貸アパート系(木造や鉄骨2階建て等)

清掃回数・・・月2回

清掃費用・・・6,000円~10,000円

 

賃貸マンション系(鉄骨3階建てや鉄筋コンクリート造タイプ)

清掃回数・・・月2回以上で4回がおすすめ

清掃費用・・・10,000円~30,000円

 

ここで金額が違うのは、地域差もありますが、
清掃内容により、かなり変わります。

例えば、ゴミステーションの清掃業務が入っていたり、
敷地内の草抜きや、放置物が合った場合の撤去費用、
共用灯の交換費用、その他業務費などが

清掃業務の中に盛り込まれている場合もあります。

清掃業務を業者に依頼する時には、
資料などをもらって、どんな清掃をするのかを
現場で話すことが可能なら現場で行ないましょう。

 

賃貸紛争

物件が遠方の場合には、資料を郵送してもらったり、
最近ではメールでPDF資料なども頂けるので
書面で話をすると後々、言った言わないということがなくなります。

間違っても口頭で清掃業務の依頼をしないように
気をつけることです。