アパートの空室時のやるべきこと 高圧洗浄で共用部分を綺麗にしよう

アパート 共用清掃空室対策マニュアル

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アパートの空室が増えてきたり、空室期間が長くなってきたときの

やるべきことの一つとして、共用部分の汚れを綺麗にすることです。

 

 

なぜ、空室対策に共用廊下の汚れをとるのか?

空室対策の一環として、共用部分の汚れをとるのはなぜでしょうか?

それは、内見にくる入居予定者に対して、綺麗に見せることはもちろんのこと
このアパート(マンション)に住みたいと思って頂くためです。

共用分の床が汚れていると、部屋を見にきている内見者に
イメージが悪くなってしまいます。

アパート階段 汚れ

上記のようにアパートだと階段部分が屋外になっているので
汚れやすく、黒くなっていることが多いです。

このコンクリートなどについた汚れは、
高圧洗浄をすれば、かなりキレイになります。

階段 汚れ

施工前

階段 高圧洗浄

施工後

施工後は、高圧洗浄を使って汚れを取ったあと
すぐに写真をとったものです。

黒ずみや汚れがなくなり、綺麗になっているのが
一目見ても分かります。

高圧洗浄は、家庭用高圧洗浄で十分使えますので
ご自分で購入してやってみるのもいいと思います。

また、物件が遠距離にあるとかで自分でできないときは
毎月、依頼している清掃会社に高圧洗浄を依頼して
やってもらうものいいと思います。

費用は、毎月の清掃代とは別になることもあると思いますので
それは、事前に打合せの必要があります。

あと、高圧洗浄をするには、電源と散水口が必要になりますので
共用部分に電源と散水栓があるところは、大丈夫ですが無い時は
空室部屋の電源や散水口を利用して行いましょう。

 

 

入居者サービス

内見者の感じる部分でいいますと

共用部分がきれい > 共用部分が汚れている

室内がきれい  >  室内が汚れている

共用部分がきれいで、室内がきれいなら空室が成約する確率は
高くなりますので、部屋だけでなく、共用部分の掃除も含めて見た目を
良くしていくことを考えてみましょう。

空室対策は、室内のリフォームばかりではありませんよ♪